Drainage Périphérique et Étanchéité des Soubassements
Protégez votre maison contre l'humidité. Nous terrassons, posons le drain agricole et imperméabilisons vos murs enterrés pour stopper les infiltrations.
L'Essentiel
Le drainage périphérique est l'unique solution pérenne contre l'humidité ascensionnelle et les infiltrations d'eau dans les sous-sols et vides sanitaires. L'opération consiste à excaver la terre tout autour des fondations de la maison, à nettoyer et goudronner le mur, à poser une membrane alvéolée (Delta MS), et à installer un drain routier enrobé de géotextile et de gravier drainant.
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Dans le Doubs, les terrains sont souvent argileux ou marneux. L'argile gonfle avec la pluie et retient l'eau contre vos murs enterrés. Sans un drainage périphérique performant, l'eau finit par s'infiltrer par capillarité à travers le parpaing ou le béton, causant du salpêtre, des moisissures, et compromettant la solidité de votre habitation.
L'erreur la plus commune est de poser un 'drain agricole' (le tuyau jaune souple) à même la terre. Ce tuyau va s'écraser sous le poids du remblai et se boucher avec la boue. Chez BATI SOLIDE 25, nous utilisons exclusivement des drains routiers rigides à cunette plate, qui résistent à l'écrasement et garantissent un écoulement parfait.
L'opération de drainage s'accompagne systématiquement d'une imperméabilisation du mur. Une fois le mur mis à nu et lavé à haute pression, nous appliquons un enduit d'imperméabilisation (Igolatex ou bitume). Ensuite, une nappe à excroissance (type Delta MS) est fixée mécaniquement pour ménager une lame d'air entre la terre humide et le mur sec.
Nos Prestations en Détail
Terrassement délicat
Excavation à la mini-pelle au ras du mur sans fragiliser les fondations, avec étayage de sécurité si nécessaire.
Imperméabilisation
Application d'un enduit bitumineux épais au rouleau ou à la taloche sur toute la hauteur enterrée du mur.
Pose de la nappe Delta MS
Fixation d'un rouleau en polyéthylène haute densité avec profilé d'arrêt pour empêcher la terre et l'eau de toucher le mur.
Drain routier et Géotextile
Pose d'un drain rigide recouvert de gravier rond roulé (10/20 ou 20/40), le tout emballé comme un 'saucisson' dans un feutre géotextile anti-colmatage.
Notre Méthodologie d'Intervention
Diagnostic et Fouille
Repérage des réseaux existants et terrassement jusqu'à la semelle de fondation (le drain doit toujours être posé à côté, jamais sous la semelle).
Nettoyage de la paroi
Grattage et lavage haute pression de l'ancien enduit pour une accroche parfaite du bitume.
Traitement du mur
Application de l'étanchéité noire et pose mécanique du Delta MS.
Mise en œuvre du complexe drainant
Déroulage du géotextile, lit de gravier, pose du drain avec la pente adéquate (1%), recouvrement de gravier et fermeture du géotextile.
Remblaiement final
Fermeture de la tranchée avec des matériaux perméables (pas d'argile) pour faciliter l'infiltration verticale vers le drain.
Questions Fréquentes
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