Surélévation de Maison : Ajoutez un Étage en Toute Sécurité
Le terrain est trop petit pour une extension ? Optez pour la surélévation. Gagnez de la surface habitable en hauteur avec une structure maçonnée légère et ultra-résistante.
L'Essentiel
La surélévation de toiture permet de doubler la surface de votre maison sans modifier son emprise au sol. BATI SOLIDE 25 intervient dans le Doubs pour créer cet étage supplémentaire en maçonnerie légère (béton cellulaire ou brique). Nous gérons la dépose de l'arase existante, l'élévation des nouveaux murs, et le ceinturage périphérique pour accueillir la nouvelle toiture.
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Lorsque le terrain est exigu ou que le Plan Local d'Urbanisme (PLU) interdit d'étendre l'emprise au sol de votre habitation à Besançon, la surélévation de maison est la solution la plus pertinente. Elle consiste à rehausser les murs porteurs périphériques pour créer un étage supplémentaire à part entière.
C'est une opération d'une grande technicité. Avant d'entreprendre une surélévation, BATI SOLIDE 25 travaille de concert avec des bureaux d'études structures pour s'assurer que les fondations et les murs existants peuvent supporter cette surcharge. Si nécessaire, nous procédons d'abord à un renforcement des fondations (reprise en sous-œuvre).
Pour l'élévation, nous privilégions des matériaux à la fois porteurs et légers, comme le béton cellulaire (Siporex), qui minimise le poids ajouté sur la structure tout en offrant d'excellentes performances d'isolation thermique pour vos futures chambres ou combles aménagés.
Nos Prestations en Détail
Étude et Renforcement
Analyse des charges descendantes. Confortement éventuel des fondations existantes ou coulage de poteaux de renfort intégrés.
Rehausse des murs porteurs
Élévation de l'étage en blocs de béton cellulaire ou briques creuses. Création des nouvelles ouvertures (fenêtres de toit, chiens-assis).
Création de Plancher (Dalle)
Coulage d'une dalle allégée ou mise en place d'un plancher hourdis collaborant pour séparer acoustiquement et physiquement le RDC du nouvel étage.
Chaînage et Ceinturage
Coulage d'un ceinturage en béton armé sur l'arase supérieure pour rigidifier l'ensemble et fixer solidement la future charpente.
Notre Méthodologie d'Intervention
Dépose de la Toiture
Après l'intervention du couvreur pour découvrir la maison, nous préparons l'arase existante (nettoyage et piquage).
Coulage du Plancher
Si l'ancien plancher des combles n'est pas porteur, nous coulons une dalle allégée ou installons des poutrelles métalliques.
Élévation des Murs
Montage des blocs de surélévation (Siporex ou brique) jusqu'à la hauteur sous plafond souhaitée.
Pignons et Ouvertures
Montage des murs pignons (pointes de toit) et coulage des linteaux pour les futures fenêtres de l'étage.
Chaînage Supérieur
Coulage du ferraillage horizontal sommital pour consolider l'ouvrage avant l'arrivée du charpentier.
Comparatif des Matériaux
| Matériau | Avantages | Inconvénients | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| Béton Cellulaire (Ytong / Siporex) |
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| La grande majorité des surélévations maçonnées pour soulager les fondations existantes. |
| Ossature Bois |
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| Maisons aux fondations très fragiles ou zones ABF restrictives. |
Questions Fréquentes
Prêt à démarrer votre projet de Surélévation de Maison en Dur ?
Demandez un devis gratuit. Nos experts se déplacent dans tout le Doubs pour évaluer vos travaux.